[News]Metaverso no mercado imobiliário: entenda tudo sobre essa nova tendência

Metaverso no mercado imobiliário brasileiro

No Brasil, a Roca Brasil Cerâmicas foi uma das primeiras empresas a se aventurar no metaverso. Em janeiro de 2022, a companhia apresentou o seu lançamento de produtos para banheiro, cozinha e área de serviço, com cores e texturas reais. Além da apresentação dos itens, a empresa também ofereceu, em um ambiente digital, aulas de gastronomia, encontros com especialistas em diferentes áreas, entre outras atividades.

Importante mencionar que tanto o metaverso quanto a aquisição de NFTs podem ser o ingresso para entrada a um universo totalmente novo, repleto de experiências exclusivas, seja no mundo digital ou físico. Na prática, ao lançar um imóvel no metaverso, por exemplo, nada impede que as incorporadoras ofereçam benefícios aos consumidores, como participar de palestras ou degustar bons vinhos.

O encanto sobre as possibilidades do metaverso é tão grande que existe, inclusive, uma imobiliária especializada neste universo virtual. Trata-se da Metaverse Property, que já até mesmo iniciou a venda de imóveis (terrenos) no metaverso, cuja soma das negociações ultrapassa a casa dos 2 milhões de dólares.

Desburocratização de processos

Como destacamos anteriormente, o metaverso também é uma oportunidade para que os processos de negociação de imóveis sejam desburocratizados por meio do blockchain. Junto com o metaverso, ambas as tecnologias acabam mitigando intermediários em contratos, o que possibilita a venda direta de ativos.

Assim, não se trata apenas de um mecanismo para comprar e vender imóveis — e oferecer as melhores experiências para os usuários. Ademais, o NFT está além de algo especulativo, não se tratando somente de obras digitais que se valorizam e geram rendimentos exorbitantes, mas também possibilitam o estabelecimento de contratos inteligentes, feitos pela própria rede blockchain e, portanto, não demandam a participação de intermediários.

A Housi, startup de moradia por assinatura, os compradores podem investir através de negociações virtuais, adquirindo, à distância, unidades da companhia, por intermédio do chamado “cashback token”. Em termos simples, o interessado em um imóvel recebe parte do valor em token, em uma carteira digital.

Consequentemente, esses tokens produzem renda mensal que abate a despesa gerada pelas taxas condominiais. Portanto, você basicamente está comprando um imóvel com cujo condomínio é mais acessível, podendo até mesmo quase chegar a zero. Consequentemente, isso gera uma maior rentabilidade para o investidor, tornando-se um diferencial atrativo muito interessante.

Pouco a pouco o metaverso vem abrindo espaço no mercado imobiliário, sem mencionar as possibilidades de atuação nos mais variados setores. Por meio da criatividade, pode-se estabelecer maquetes fundamentadas no metaverso, possibilitando operações com criptomoedas, além de garantir também vantagens físicas exclusivas, e é por isso que o metaverso está se consolidando cada vez mais.

Sacha Myrna, empresária da corretora de imóveis da XM2 – X Metros Quadrados Soluções Imobiliárias,